在当前房地产市场深度调整、购房者决策愈发理性的背景下，样板间作为连接开发商与消费者的核心营销载体，其传统模式的弊端日益凸显，样板间打造得好不好，客户的看房体验好不好，是客户买房决策的关键一步。
如今，开发商面临一个两难选择：要么投入巨资建设多个实体样板间，要么放弃向客户展示完整的居住体验。以一个中等规模楼盘为例：
先来算笔账💰：
AI线上虚拟样板间 看房足不出户
AI虚拟样板间，为房地产营销带来更多可能，其核心优势主要体现在以下四个方面：
降本增效显著：无需实体装修、材料采购、家具陈设，仅需通过AI技术对户型进行数字化建模，即可生成多套不同风格的虚拟样板间，建模周期从传统的数周缩短至数天。
风格灵活切换：基于AI技术，同一户型可快速生成简约、轻奢、中式、北欧、工业风等数十种装修风格，购房者通过小程序即可一键切换。
打破时空限制：依托小程序，购房者可随时随地浏览虚拟样板间，支持360°全景查看、沉浸式漫游。
个性化定制体验：AI可根据购房者的浏览记录、风格偏好，智能推荐匹配的装修方案，还支持局部空间（如卧室）的个性化调整。
以下是整理的虚拟样板间用户操作全流程指南（通用版），各位房企负责人快快收藏吧！
虚拟样板间用户操作全流程指南
一、访问与登录
1.1 入口渠道
┌─────────────────────────────────────┐
│ 五大访问入口 │
├─────────────────────────────────────┤
│ 1. 楼盘官方小程序 扫码或搜索进入 │ │
│ 2. 房企APP 首页推荐位 │ │
│ 3. 官网 在线看房专区 │ │
│ 4. 社交媒体 H5分享链接 │ │
│ 5. VR设备 专用APP/网页 │ │
└─────────────────────────────────────┘
1.2 账号体系
游客模式：可浏览基础样板间
注册用户：保存偏好、生成方案、预约看房
会员特权：解锁高级风格、专属设计师咨询
二、核心操作步骤详解
步骤1：户型选择与进入
操作界面示例：
┌──────────────────
│ 【项目名称】虚拟样板间展厅 │
│ │
│ ○ 1号楼 ● A户型 89㎡ (3室2厅) │
│ ○ 2号楼 ○ B户型 112㎡(4室2厅) │
│ ○ 3号楼 ○ C户型 75㎡ (2室1厅) │
│ │
│ [开始体验] [户型对比] │
└──────────────────
具体操作：
- 选择具体户型（可按面积/居室数筛选）
- 点击「开始VR体验」或「3D漫游」
步骤2：导航与视角控制
2.1 互代码逻辑（简化示例）：
class NavigationControl {
constructor() {
this.modes = {
'auto': '自动漫游模式',
'free': '自由探索模式',
'room': '房间跳转模式'
};
}
startAutoTour() {
this.camera.followPath(predefinedPath);
}
enableFreeMove() {
}
jumpToRoom(roomName) {
this.camera.moveTo(roomPositions[roomName]);
}
}
2.2 视角模式
控制方式对照表：
┌─────────────┬─────────
│ 设备类型 │ 移动方式 │ 视角控制 │
├─────────────┼─────────
│ 手机 │ 触摸滑动 │ 陀螺仪跟随 │
│ 平板 │ 同手机 │ 同手机 │
│ PC │ 鼠标拖拽 │ 滚轮缩放 │
│ │ WASD键盘 │ 右键环视 │
│ VR头盔 │ 手柄指向 │ 头部追踪 │
└─────────────┴─────────
步骤3：装修风格切换（核心功能）
界面布局示例：
┌────────────────────────┐
│ 当前：现代简约 │
├────────────────────────┤
│ 推荐风格 │
│ ┌─────┐ ┌─────┐ ┌─────┐
│ │ 新 │ │ 北 │ │ 工 │ 地 │ 日
│ │ 中 │ │ 欧 │ │ 业 │ 中 │ 式
│ │ 式 │ │ 风 │ │ 风 │ 海 │ 风
│ └─────┘ └─────┘ └─────┘
│ │
│ 全部风格(12种) → │
│ │
│ [应用此风格] [收藏] [对比] │
└────────────────────────┘
用户操作流程：
- 点击风格缩略图预览效果
- 确认后点击「应用此风格」
- 等待1-3秒实时渲染
- 新风格完全加载，可开始探索
步骤4：交互式功能操作
4.1 家具定制
操作序列：
1. 点击任意家具（如沙发/茶几/餐桌）
2. 弹出操作菜单：
- 更换款式（弹出颜色/材质选择）
- 调整位置（拖动）
- 查看详情（品牌/尺寸/价格）
- 删除/隐藏
3. 从素材库选择新品
4. 实时看到替换效果
操作按钮位置：
- 页面主工具栏的「太阳/月亮」图标，可切换白天和夜晚展示效果
- 或语音指令：「切换为夜晚模式」
步骤5：数据保存与跟进
5.1 收藏与方案保存
我的收藏夹界面：
┌─────────────────
│ ❤ 已收藏的方案 (3) │
├─────────────────
│ 1. A户型-新中式-2023.10.12 │
│ [查看] [编辑] [删除] │
│ │
│ 2. B户型-现代简约-2023.10.15 │
│ [查看] [编辑] [删除] │
│ │
│ 3. C户型-北欧风-2023.10.18 │
│ [查看] [编辑] [删除] │
└─────────────────
5.2小程序预约线下看房
class AppointmentBooking {
constructor() {
this.steps = [
'选择户型风格',
'填写联系方式',
'选择到访时间',
'确认提交'
];
}
showBookingModal() {
modal.show({
title: '预约实地看房',
content: `
<div class="booking-form">
<p>您正在预约：${currentApartment} - ${currentStyle}</p>
<input placeholder="姓名" id="name">
<input placeholder="手机号" id="phone">
<select id="timeSlot">
<option>明天上午</option>
<option>明天下午</option>
<option>后天上午</option>
</select>
<button onclick="submitBooking()">提交预约</button>
</div>
`
});
}
submitBooking() {
const data = collectFormData();
api.submitBooking(data).then(response => {
showSuccess('预约成功！顾问将尽快联系您');
});
}
}
用户操作流程图
数据追踪与个性化（后台逻辑）
系统自动记录用户操作数据，用于：
优化体验：识别常用功能，调整界面布局
精准推荐：根据浏览偏好推荐相似户型
销售跟进：重点跟进深度体验用户
产品改进：分析最受欢迎的风格元素，近期后期风格改进
随着技术的进一步发展，未来虚拟样板间也会有更多发展可能，比如结合AR技术，将虚拟家具叠加到真实空间中；比如根据用户浏览历史数据，自动为客户推荐最适合的装修风格；未来也许会实现多人实时协作的功能，比如多个用户同时查看，并实时沟通等，未来的虚拟技术拥有无限可能。
